Il Contratto di Locazione ad uso transitorio 28 Settembre 2021 – Posted in: Approfondimenti, Blog
Che cos’è il contratto di locazione ad uso transitorio?
E’ un contratto di locazione per uso abitativo e per esigenze temporanee indicate dalle legge utilizzabile esclusivamente da persone fisiche con una durata minima di 1 mese e massima di 18 mesi.
- Quali sono i motivi di un contratto transitorio?
I motivi di transitorietà sono tassativi e possono riguardare sia il proprietario che l’inquilino e sono contenuti negli accordi territoriali depositati presso il Comune dove si trova l’immobile.
Per il Comune di Roma i motivi per il proprietario riguardano l’esigenza di adibire alla scadenza del contratto l’immobile ad abitazione propria, dei propri figli o genitori; trasferimento temporaneo della sede di lavoro, matrimonio dei figli, rientro dall’estero.
Dal lato del Conduttore i motivi riguardano l’esigenza di utilizzare l’appartamento per un contratto di lavoro a tempo determinato in un comune diverso da quello di residenza, per l’acquisto di un’abitazione.
- Cosa accade se il motivo è diverso da quello previsto dagli accordi territoriali?
Il contratto si trasforma automaticamente in un contratto di 4 anni più 4 anni senza poter modificare il canone imposto per il contratto transitorio.
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