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Mutuo differito – Posted in: Approfondimenti, Blog

Nella vendita di un appartamento la banca può erogare il mutuo dopo la sottoscrizione dell’atto di vendita? Sì. Le banche possono decidere a garanzia del finanziamento di differire il pagamento del mutuo dopo l’atto di vendita del notaio, aspettando che il professionista iscriva ipoteca e si consolidi, cioè decorrano dieci giorni dalla sua iscrizione.

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Contratti di Locazione 15 Giugno 2021 – Posted in: Approfondimenti, Blog

Lo studio  legale siviero con ventennale esperienza nel settore immobiliare quale legale dell’APPC (associazione piccoli proprietari case) e partner del Sole 24 ore per gestione del patrimonio immobiliare, può assistervi in ogni fase del rapporto locatizio, dalla stipula del contratto alla tutela in sede giudiziaria.

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Responsabilità Professionale sanitaria per imperizia alla luce dell’art. 590 sexies c.p. 13 Giugno 2021 – Posted in: Approfondimenti, Blog

L’attuale normativa esclude la punibilità del sanitario per fatti lesivi da imperizia nell’esercizio della professione quando egli abbia operato nel rispetto delle raccomandazioni previste dalle linee guida come pubblicate. Ovvero, in loro mancanza, egli abbia osservato ed applicato le buone pratiche cliniche assistenziali, ma a condizione che esse siano state correttamente individuate.

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Mancato pagamento del canone di affitto – Posted in: Approfondimenti

L’affittuario che non paga anche 1 sola rata di canone decorsi 20 giorni dalla scadenza può ricevere l’intimazione di sfratto per morosità. Nei contratti ad uso abitativo è la legge che fa discendere dal mancato pagamento anche di 1 solo canone l’importanza dell’inadempimento e conseguentemente dà al proprietario la possibilità di rivolgersi ad un giudice per richiedere lo sfratto. La legge riconosce al proprietario di casa a determinate condizioni la facoltà di non pagare le…

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Rimettiamoci in cammino 12 Giugno 2021 – Posted in: Approfondimenti, Blog

La pandemia ha messo in discussione il nostro modo di vivere limitando le nostre attività e annullando quasi del tutto le relazione personali, minacciate costantemente dal  rischio del contagio e dalla paura della malattia. Sugli adolescenti le conseguenze più pesanti, limitati nelle proprie relazione con l’esterno, nella ricerca di indipendenza, costretti a vivere talvolta in piccoli spazi fisici perennemente coinvolti in una realtà virtuale  che ha trasformato radicalmente il proprio modo di vivere. L’assenza della…

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Cedolare secca nei contratti di locazione 10 Giugno 2021 – Posted in: Approfondimenti, Blog

La cedolare secca è un’agevolazione fiscale che riguarda gli affitti di beni immobili, si applica sui canoni riscossi dal locatore con una tassazione fissa del  21% per i contratti  di locazione ordinari e del  10% per i contratti di locazione concordati sulla base di appositi accordi tra le organizzazioni di proprietari e di  inquilini del Comune dove si trova l’immobile. La cedolare secca sostituisce il pagamento dell’irpef, delle addizionali sul  reddito dell’immobile, l’imposta di registro…

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